مهار قیمت مسکن با کنترل تورم گفتگو

مهار قیمت مسکن با کنترل تورم

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - یک تحلیلگر بازار مسکن گفت دولت با کنترل تورم قادر است جلوی افزایش قیمت ها به خصوص در حوزه مسکن را بگیرد.
به گزارش رادیو اقتصاد دکتر سلطان محمدی تحلیلگر بازار مسکن در گفتگو با برنامه نود و هشتی ها گفت: ریشه تمام افزایش قیمتها در تورم است و دولت با انضباط کاری می‌تواند با کاهش هزینه ها و افزایش رونق تولید حجم نقدینگی در جامعه را مدیریت نماید.
سلطان محمدی مهم‌ترین راهکار توان خرید مسکن را افزایش اعتبارات بانکی دانست و افزود: در تمامی کشورهای دنیا، بخشی از قیمت مسکن توسط خریدار پرداخت می‌شود و بخش بیشتر توسط اعتبارات و تسهیلات بانکی انجام می شود.
ولی در ایران با توجه به میزان اعتبارات و محدودیت منابع نمی‌توان از این سیاست پیروی کرد.
وی افزود میزان تسهیلات بانکی در مقایسه با بهای مسکن بسیار ناچیز است و این شرایط خریدار را دچار مشکل می کند.
سلطان محمدی با ابراز تاسف گفت: درآمد خانوار در مقایسه با هزینه ها بسیار پایین آمده و قدرت پس انداز برای افراد جامعه کم شده است از این رو خرید مسکن بسیار دشوار شده است.
وی با اشاره به سابقه رشد قیمت های مسکن در ادوار زمانی گفت: معمولاً در دوره های مختلف بعد از 5 تا 6 سال رکود بازار مسکن، شاهد جهش و رشد قابل توجه بودیم و این افزایش تا 2 سال ادامه می یافت. وی ادامه داد : رشد قیمت در تهران و شهرهای بزرگ بیشتر از شهرهای کوچک می باشد.
تحلیل گر بازار مسکن ادامه داد ما در چند سال گذشته به خصوص سال 95 رکود بی سابقه ای را در بخش مسکن تجربه کردیم و رشد ناگهانی و غیر غیرقابل انتظار قیمت‌ها در سال 97 از شرایط تحریم ها رشد قیمت طلا و ارز و فضای ایجاد شده در جامعه تأثیر گرفت که مردم سعی بر حفظ ارزش نقدینگی خود داشتند.
وی افزود با توجه به قیمت تمام شده مسکن که از افزایش قیمت های مصالح ساختمانی و ارزش زمین نشأت گرفته است علاقه بخش خصوصی برای عرضه مسکن کم شده و این کاهش عرضه و تقاضای مردم موجب التهاب این بازار شده است.
برنامه "نود و هشتی ها" کاری از گروه اقتصاد و جامعه، به تهیه کنندگی مهدی شیار شنبه تا پنج شنبه ساعت 17:00 به مدت 90 دقیقه از رادیو اقتصاد پخش می شود.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

مجلس تصمیمی برای افزایش نرخ بنزین نگرفته است

رئیس مرکز کار ایران مطرح کرد: تفکر سنتی؛ مانعی برسر راه کسب و کار در ایران

فولادگر: تخلفات در واگذاری ها اصل 44 را زیر سوال برد

تولید 28 میلیون تن فولاد در سال 98

خطر آبگرفتگی 9 روستای دیگر هیرمند

دبیرکل فدراسیون صادرات انرژی و صنایع وابسته: شخص اول دولت با افزایش قدرت خرید مردم مخالف است

قانون انتزاع بطور کامل اجرا نشده است

ممانعت از هجوم ملخ ها به مزارع و باغات

کمبود نفت سنگین و ترش در بازارجهانی

شاخص بازار سرمایه بر مدار کاهشی

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس: بازنشستگان 400هزارتومان فروردین را اردیبهشت ماه دریافت می کنند

تمایل پاکستانی ها به سرمایه گذاری در ایران

در رادیو گفت و گو بشنوید؛ بررسی دلایل رسوب بالای کالاهای وارداتی در گمرک و راهکارهای اصلاح آن

هزینه بالای بسته بندی عامل گرانی خرما

عضو کمیسیون صنایع و معادن خواستارشد؛ قیمت دلار باید ثابت و تا 20سال آتی بادوام باشد!

روند کاهشی قیمت در بازار سکه و ارز

مغفول ماندن بسیاری از ظرفیت های اقتصادی در کشور

تبادل تجربه ایران و ترکیه در بافت فرسوده

ندیمی تاکید کرد؛ لزوم حفظ ثبات ارزی در دور جدید تحریم های نفتی

قیمت بازار طلا، سکه و ارز در 3 اردیبهشت

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • بانک سینا
  • بانک پارسیان
  • بانک اقتصادنوین
  • بانک توسعه و تعاون
  • بانک گردشگری