مهار قیمت مسکن با کنترل تورم گفتگو

مهار قیمت مسکن با کنترل تورم

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - یک تحلیلگر بازار مسکن گفت دولت با کنترل تورم قادر است جلوی افزایش قیمت ها به خصوص در حوزه مسکن را بگیرد.
به گزارش رادیو اقتصاد دکتر سلطان محمدی تحلیلگر بازار مسکن در گفتگو با برنامه نود و هشتی ها گفت: ریشه تمام افزایش قیمتها در تورم است و دولت با انضباط کاری می‌تواند با کاهش هزینه ها و افزایش رونق تولید حجم نقدینگی در جامعه را مدیریت نماید.
سلطان محمدی مهم‌ترین راهکار توان خرید مسکن را افزایش اعتبارات بانکی دانست و افزود: در تمامی کشورهای دنیا، بخشی از قیمت مسکن توسط خریدار پرداخت می‌شود و بخش بیشتر توسط اعتبارات و تسهیلات بانکی انجام می شود.
ولی در ایران با توجه به میزان اعتبارات و محدودیت منابع نمی‌توان از این سیاست پیروی کرد.
وی افزود میزان تسهیلات بانکی در مقایسه با بهای مسکن بسیار ناچیز است و این شرایط خریدار را دچار مشکل می کند.
سلطان محمدی با ابراز تاسف گفت: درآمد خانوار در مقایسه با هزینه ها بسیار پایین آمده و قدرت پس انداز برای افراد جامعه کم شده است از این رو خرید مسکن بسیار دشوار شده است.
وی با اشاره به سابقه رشد قیمت های مسکن در ادوار زمانی گفت: معمولاً در دوره های مختلف بعد از 5 تا 6 سال رکود بازار مسکن، شاهد جهش و رشد قابل توجه بودیم و این افزایش تا 2 سال ادامه می یافت. وی ادامه داد : رشد قیمت در تهران و شهرهای بزرگ بیشتر از شهرهای کوچک می باشد.
تحلیل گر بازار مسکن ادامه داد ما در چند سال گذشته به خصوص سال 95 رکود بی سابقه ای را در بخش مسکن تجربه کردیم و رشد ناگهانی و غیر غیرقابل انتظار قیمت‌ها در سال 97 از شرایط تحریم ها رشد قیمت طلا و ارز و فضای ایجاد شده در جامعه تأثیر گرفت که مردم سعی بر حفظ ارزش نقدینگی خود داشتند.
وی افزود با توجه به قیمت تمام شده مسکن که از افزایش قیمت های مصالح ساختمانی و ارزش زمین نشأت گرفته است علاقه بخش خصوصی برای عرضه مسکن کم شده و این کاهش عرضه و تقاضای مردم موجب التهاب این بازار شده است.
برنامه "نود و هشتی ها" کاری از گروه اقتصاد و جامعه، به تهیه کنندگی مهدی شیار شنبه تا پنج شنبه ساعت 17:00 به مدت 90 دقیقه از رادیو اقتصاد پخش می شود.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

صنعتگرنماها در کمین دریافت تسهیلات 30هزار میلیارد تومانی تولید

هیئت واگذاری 300 شرکت را از اولویت خصوصی سازی در سال جاری خارج کرد

نورچشمی‌ها در کمین دریافت تسهیلات 30هزار میلیارد تومانی تولید

واکسن دام ها باید با یارانه دولتی به دامداران ارائه شود

درآمدهای نفتی ایران توسط صنعت خودروسازی بلعیده شد

شرکت‌های آمریکایی می‌توانند وارد بازار ایران شوند

لزوم اجتناب از اضافه شدن بند و تبصره به لوایح دولت

آمادگی مجلس برای تصویب قانون سامانه املاک

دولت مصوبه مجلس درباره افزایش حقوق کارمندان دولت را اجرا کند

قانون مشارکت عمومی-خصوصی راه‌کار جذب سرمایه در بنادر کشور

انگلیس باید هرچه سریع‌تر رفتار اشتباه خود را با تحویل کشتی به ایران جبران کند

مدیریت بانک مرکزی در تعدیل نرخ دلار مناسب بود

رقابت نابرابر لاستیک‌های تولید داخل با تایرهای وارداتی

ثبت دارایی های موهوم با اخذ سود مرکب توسط بانک ها

سعی کردیم که نقش آب کمتر از زمین و هوا نباشد

تلاش سوداگران برای رشد نرخ دلار/شرایط برای کاهش بیشتر قیمت ارز فراهم است

قیمت دلار، سکه و ارز در 27 تیر

شرایط برای کاهش بیشتر قیمت دلار مهیاست/تلاش سوداگران برای رشد نرخ ارز

شرایط برای کاهش بیشتر قیمت دلار مهیاست

ملاحظات فنی و محیط زیستی در ادامه خروج آب هورالعظیم لحاظ شده/آبگیری 50 تالاب پس از سیل

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • تبلیغات
  • چتر حمایتی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگاران، مدیران روابط عمومی و کارآفرینان
  • بسته های ویژه خبری