وام مسکن فرسوده چقدر است؟+شرایط بانک

وام مسکن فرسوده چقدر است؟+شرایط

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - تسهیلات نوسازی مسکن فرسوده در حال حاضر به میزان 110 میلیون تومان رسیده که 70 میلیون تومان آن بدون سپرده با نرخ سود 18 درصد و 40 میلیون تومان با سود 9 درصد به متقاضیان پرداخت می‌شود.

به گزارش فصل اقتصاد، مهم‌ترین طرح دولت در بخش مسکن بازآفرینی شهری است که با سه چالش کمبود منابع مالی، ساز و کار قانونی و ایجاد مشوق برای ترغیب بخش خصوصی مواجه شده است.
بعد از آن‌که برنامه ملی بازآفرینی شهری 19 بهمن ماه سال 1396 از سوی رئیس جمهور کلید خورد، به نظر می‌رسید عرصه برای تسریع پروژه‌های نوسازی و بهسازی بافت‌های ناکارآمد فراهم شود.
در این راستا مقاومت دستگاه‌های دولتی در تخصیص زمین به این طرح و پایین بودن مبلغ تسهیلات مانع از ورود توسعه‌گران به این بافت‌ها شد، هرچند نرخ سود خرید مسکن برای خانه اولی‌ها از طریق پس‌انداز در بافت فرسوده هم‌اکنون به 6 درصد کاهش یافته است.
این عوامل در حالی در کنار هم قرار گرفت که نهایتا ١٨ آذر ١٣٩٧ بانک مرکزی و سازمان برنامه و بودجه با افزایش تسهیلات ساخت به میزان 110 میلیون تومان در بافت فرسوده که 70 میلیون تومان آن بدون سپرده با نرخ سود 18 درصد و 40 میلیون تومان با سود 9 درصد است موافقت کرده و پرداخت این تسهیلات از یک هفته بعد از ابلاغ عملیاتی شد.
کارشناسان حوزه مسکن درباره افزایش وام مسکن بافت فرسوده بر این باورند که تسهیلات 110 میلیون تومان، بسیار ضروری، اما ناکافی است و در حال حاضر هزینه ساخت مسکن بیش از متری سه میلیون تومان است که منابع بانکی باید تا 80 درصد هزینه‌های تولید را پوشش دهد.
*شرایط متقاضیان دریافت وام بافت فرسوده
به نوشته میزان، دارندگان ملک‌های قدیمی و فرسوده، در صورتی که بر اساس مصوبه نهاد‌های ذیربط ملک یا بنای آن‌ها در منطقه بافت فرسوده شهری قرار گرفته باشد، واجد شرایط برای دریافت تسهیلات بانکی هستند.
این افراد برای تخریب یا بازسازی واحد‌های مسکونی از تسهیلات بانک مسکن که با شرایط خاص ارائه می‌شود، استفاده کنند، همچنین می‌توانند با قراردادن سند ملک خود به عنوان وثیقه در رهن بانک، از مزایای وام بافت فرسوده تا اتمام نوسازی استفاده کنند.
تسهیلات وام نوسازی مسکن تنها برای ساخت واحد‌های مسکونی در حریم مناطقی با بافت فرسوده و در قالب مشارکت مدنی بوده که برای هر واحد مسکونی تنها یک فقره تسهیلات اعطا می‌شود.
طبق گزارش های منتشر شده پرداخت تسهیلات تنها زیر نظر ارزیاب بانک و در صورت داشتن صرفه اقتصادی است.
برای دریافت تسهیلات نوسازی مسکن در بافت فرسوده مدارک زیر مورد نیاز است:
مدارک شناسایی مالک یا مالکین (شناسنامه و کارت ملی)، معرفی‌نامه از سوی نهاد‌های ذیربط، سند و بنچاق قطعی مالکیت متقاضی، پروانۀ ساختمانی، نقشه‌های معماری
در صورت تعدد مالکین، داشتن وکالت‌نامه از سوی دیگر مالکین نیز الزامی است.
متقاضیان دریافت وام بافت فرسوده می‌توانند با تشکیل پرونده در سامانه مربوط به دریافت وام نوسازی بافت فرسوده که از طرف وزارت راه و شهرسازی و شرکت عمران و بهسازی شهری ایران آماده شده اقدام به ثبت‌نام برای دریافت وام نمایند.
متقاضیان می‌توانند ضمن رعایت نکات ثبت‌نام، مدارک لازم را ارائه کنند و تشکیل پرونده دهند، پس از ثبت نام در سامانه و تشکیل پرونده می‌توانند اقدام به درخواست وام بازسازی مسکن کنند.
گفتنی است حرکت مسئولان به سمت افزایش وام نوسازی و بهسازی مناطق هدف بازآفرینی شهری رویکرد مثبت تلقی می‌شود که تاثیر آن ملموس خواهد بود.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

45 صندوق پژوهش و فناوری مجوزدار در ایران

قیمت بازار طلا، سکه و ارز در 28 خرداد

عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس: ارز آقای معاون فسادآور و رانت زا بود

چرخ صادرات روان تر از گذشته می چرخد

سخنگوی سازمان هواپیمایی کشوری: افزایش سهم پروازی ایران از خطوط هوایی منطقه

قلیزاده: دولت موظف به حذف یارانه پردآمدهاست/ بیگلری: به مردم استرس ندهید

توانمندسازی تولید کنندگان داخلی با تجمیع صنایع کوچک

نبود نظارت در نحوه توزیع مصالح ساختمانی

تغییر درطرح ساماندهی بازار خودرو فاحش بود

لزوم ترویج ارزش های جهادسازنگی در جامعه

تعیین عوارض 30 تا 90 هزار تومانی؛ مانع تردد مسافران از آزادراه تهران-شمال می شود

افت و خیزنرخ مسکن تابع سیاست های دولت

رئیس انجمن واردکنندگان سم و کود ایران: واردات سموم پرخطر/ دولت ارز4200 می دهد؛ منت هم می گذارد

سخنگوی کمیسیون کشاورزی مجلس: اعتقادی به سازمان حمایت ندارم/ سیاستگذاری دولت در کشاورزی دردسرساز شده

ارزیابی قیمت کالای صادراتی بالاتر ازنرخ واقعی!

تعیین عوارض 30تا 90 هزار تومانی؛مانع تردد مسافران از آزادراه تهران-شمال می شود

تعلیق بخشی از تعهدات برجامی ایران

کاهش نسبی قیمت طلا در بازار

لزوم تسریع در ساماندهی اموال مازاد بانک ها

طهماسب مظاهری: تضعیف حاکمیت دلار آمریکا در صحنه مبادلات بین المللی

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • تبلیغات
  • چتر حمایتی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • بانک توسعه و تعاون
  • بسته های ویژه خبری