وام مسکن تاثیری بر خانه دار شدن دارد؟ بانک

وام مسکن تاثیری بر خانه دار شدن دارد؟

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - شرایط قیمت مسکن از ١٧ ماه گذشته تا حدود ١٠٠ درصد افزایش یافته است که در این میان پرداخت وام حتی تا سقف ١٦٠ میلیون تومان به زوجین کفاف یک سوم از مبلغ یک واحد مسکونی را نمی‌دهد.

به گزارش فصل اقتصاد، قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته با رشد افسار گسیخته روبرو بوده تا جایی که نرخ هر متر مربع از واحد‌های مسکونی توسط فروشنده تعیین می‌شود و در این میان خریداران واقعی با وجود شرایط بازار چاره‌ای جز خرید با نرخ‌های نجومی ندارند.
البته میزان خرید و فروش با توجه یه جو بازار تا حد بسیار زیادی کاهش داشته و متفاضیان فروش با وجود تنش در بازار مسکن دست نگه داشته اند و خانه برای معامله در بنگاه‌های معاملاتی نیست؛ از سوی دیگر خریداران با دغدغه ادامه افزایش قیمت مسکن به دنبال خرید خانه هستند تا حداقل ارزش سرمایه شان از بین نرود.
نکته قابل توجه اینجاست که سقف وام ١٦٠ میلیون تومانی برای زوجین به علاوه ٢٠ میلیون تومان وام جعاله کفاف حتی یک سوم مبلغ مسکن در مناطق جنوبی تهران را نمی‌دهد، حال خرید مسکن در مرکز شهر یا مناطق شمالی این مبلغ سهم کوچکی از آن را شامل می‌شود.
همچنین در حال حاضر چشم امید خریداران به صحبت‌های دولت برای افزایش وام مسکن دوخته شده که در این طرح پیشنهاد مبلغ وام شناور با توجه به توان بازپرداخت متقاضیان ارائه شده که نتیجه بررسی و اعمال آن نهایتا تا اواخر خرداد ماه مشخص خواهد شد که این موضوع به تصویب شورای پول و اعتبار می رسد.
گفتنی است این امر تا حدودی می‌تواند به خانه دار شدن اقشار کم درآمد کمک کند زیرا با وجود درآمد نهایتا ٢ تا ٣ میلیونی یک کارمند مشخص نیست مبلغ اعطای وام به این درآمد ماهیانه چقدر باشد، البته باید خرج خرد و خوراک را نیز از این درآمد کم کرد و سپس مابقی را برای اقساط مسکن در نظر گرفت.
به نوشته میزان، گفتنی است شرایط فعلی بازار مسکن و جو روانی ایجاد شده در آن بیشتر به نفع دلالان و فروشندگان و برخی مشاوران املاک است و در این میان خریداران واقعی بیشترین ضرر را می‌کنند که دولت باید با تدابیر صحیح هر چه سریع‌تر فکری به حال شرایط نامساعد بازار مسکن و نظارت بر قیمت‌های حبابی بازار کند.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

ضرورت قیمت‌گذاری روغن موتور براساس فرآیند ارزبری

واردات خودروی سواری ممنوع است

سنگ های گرانیت طول عمر بالایی دارند

مظاهری : بخشی از کاهش قیمت ارز درهفته اخیر، ناشی از بازگشت ارزصادراتی به بازار است

قیمت بازار طلا، سکه و ارز در 31 اردیبهشت

دهقانی نیا خبر داد؛ کاهش محسوس قاچاق در سال97/ تازه ترین آمار، خردادماه اعلام می شود

کاهش 2 هزار تومانی دلار تنها در 2 هفته؛ مردم در بازار ارز سرمایه گذاری نکنند

خروج کره جنوبی از بازار فرصتی برای شکوفایی تولیدکنندگان لوازم خانگی ایرانی

معاون برنامه ریزی شورایعالی ویژه اقتصادی مناطق آزاد: سهم مناطق آزاد از واردات کشور کمتر از سه درصد است

خروج کره جنوبی از بازار ایران فرصتی برای شکوفایی تولیدکنندگان لوازم خانگی ایرانی

مقام مسئول در وزارت صمت: مشکل تولید با ادغام و تفکیک حل نمی شود

قاچاق و مصرف دامداری‌ها 5 میلیون تن گندم را از چرخه خارج می‌کند

سرمایه گذاری در کشور تسهیل می شود

شاخص بورس نزولی شد

مطالبات چغندرکاران کرمانشاهی ظرف مدت یک ماه پرداخت شود

ترغیب پرداخت مالیات با شفاف سازی دستگاه های اجرایی

سرهنگ بهرامی اعلام کرد: مبارزه با قاچاق در سال جدید با توان بیشتر دنبال می شود

لزوم ایجاد تنوع در منابع تامین مالی تولیدکنندگان

عضو کمیسیون انرژی مجلس: ساخت و تکمیل 120 جایگاه CNG تا پایان سال

مدیریت نادرست عامل التهاب بازار خودرو

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • تبلیغات
  • بانک اقتصادنوین
  • بانک توسعه و تعاون
  • بانک گردشگری