وام مسکن تاثیری بر خانه دار شدن دارد؟ بانک

وام مسکن تاثیری بر خانه دار شدن دارد؟

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - شرایط قیمت مسکن از ١٧ ماه گذشته تا حدود ١٠٠ درصد افزایش یافته است که در این میان پرداخت وام حتی تا سقف ١٦٠ میلیون تومان به زوجین کفاف یک سوم از مبلغ یک واحد مسکونی را نمی‌دهد.

به گزارش فصل اقتصاد، قیمت مسکن طی یک سال و نیم گذشته با رشد افسار گسیخته روبرو بوده تا جایی که نرخ هر متر مربع از واحد‌های مسکونی توسط فروشنده تعیین می‌شود و در این میان خریداران واقعی با وجود شرایط بازار چاره‌ای جز خرید با نرخ‌های نجومی ندارند.
البته میزان خرید و فروش با توجه یه جو بازار تا حد بسیار زیادی کاهش داشته و متفاضیان فروش با وجود تنش در بازار مسکن دست نگه داشته اند و خانه برای معامله در بنگاه‌های معاملاتی نیست؛ از سوی دیگر خریداران با دغدغه ادامه افزایش قیمت مسکن به دنبال خرید خانه هستند تا حداقل ارزش سرمایه شان از بین نرود.
نکته قابل توجه اینجاست که سقف وام ١٦٠ میلیون تومانی برای زوجین به علاوه ٢٠ میلیون تومان وام جعاله کفاف حتی یک سوم مبلغ مسکن در مناطق جنوبی تهران را نمی‌دهد، حال خرید مسکن در مرکز شهر یا مناطق شمالی این مبلغ سهم کوچکی از آن را شامل می‌شود.
همچنین در حال حاضر چشم امید خریداران به صحبت‌های دولت برای افزایش وام مسکن دوخته شده که در این طرح پیشنهاد مبلغ وام شناور با توجه به توان بازپرداخت متقاضیان ارائه شده که نتیجه بررسی و اعمال آن نهایتا تا اواخر خرداد ماه مشخص خواهد شد که این موضوع به تصویب شورای پول و اعتبار می رسد.
گفتنی است این امر تا حدودی می‌تواند به خانه دار شدن اقشار کم درآمد کمک کند زیرا با وجود درآمد نهایتا ٢ تا ٣ میلیونی یک کارمند مشخص نیست مبلغ اعطای وام به این درآمد ماهیانه چقدر باشد، البته باید خرج خرد و خوراک را نیز از این درآمد کم کرد و سپس مابقی را برای اقساط مسکن در نظر گرفت.
به نوشته میزان، گفتنی است شرایط فعلی بازار مسکن و جو روانی ایجاد شده در آن بیشتر به نفع دلالان و فروشندگان و برخی مشاوران املاک است و در این میان خریداران واقعی بیشترین ضرر را می‌کنند که دولت باید با تدابیر صحیح هر چه سریع‌تر فکری به حال شرایط نامساعد بازار مسکن و نظارت بر قیمت‌های حبابی بازار کند.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

دستگاه‌های مراقبت از پوست؛ تلفیق تکنولوژی و زیبایی

6 اسمارت‌فون پرچم‌داری که بهترین عمر باتری را دارند

هک 250 میلیون ایمیل توسط بدافزار TrickBot

اولین شبکه سراسری 5G اروپا در موناکو راه اندازی شد

7 شیوه جدید خرید تا 7 سال آینده

بهترین کتاب‌خوان‌های دیجیتال سال 2019

اپراتور مجازی موبایل آسیاتک در پاییز راه‌اندازی می‌شود

مدیرعامل هواوی: اپل در حفاظت از داده‌های کاربران الگوی ماست

مدیرعامل جی ال ایکس: موبایل مجهز به اندروید ایرانی تا شهریور به بازار می‌آید

روسیه از پهپادهای نظامی مجهز به بمب استفاده خواهد کرد

بزرگترین آزمایشگاه جرم شناسی بریتانیا در برابر هکرها به زانو درآمد

لنز پرایم چیست و در چه شرایطی کاربرد دارد؟

گیتس: طلسم جابز اپل را به زندگی برگرداند

اکانت کنونیکال در گیت‌هاب هک شد؛ سورس‌کد اوبونتو در امان است

طرح آموزش کدنویسی و فضای مجازی کودکان و نوجوانان رونمایی شد

افزایش مخالفت‌ها با نصب دستگاه تولید نویز صوتی در فیلادلفیا

مدیر توسعه فناوری اطلاعات وزارت صنعت: ماینینگ نیاز به ساماندهی دارد نه ممنوعیت

دستور مادورو به بزرگ ترین بانک ونزوئلا برای ارائه خدمات با رمزارز پترو

شناسایی پیامی که کاربران آیفون را به ریست فکتوری مجبور می‌کند

زیان نیم میلیون دلاری مشتریان ژاپنی به خاطر نقص امنیتی اپ پرداخت آنلاین

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • تبلیغات
  • چتر حمایتی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگاران، مدیران روابط عمومی و کارآفرینان
  • بسته های ویژه خبری