کاهش قیمت مسکن مهر پردیس؛ رکود یا بُزخری دلالان؟ راه و شهرسازی

کاهش قیمت مسکن مهر پردیس؛ رکود یا بُزخری دلالان؟

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - بررسی‌ها حکایت از کاهش محسوس قیمت مسکن مهر شهر پردیس دارد، در سال‌های اخیر بنگاه‌های املاک و برخی دلالان با هدف ارزان خریدن جو روانی بازار را بر هم زده‌اند. اما رکود بازار مسکن پس از گرانی‌های اخیر نیز قطعا در این کاهش قیمت تاثیرگذار بوده است.


به گزارش فصل اقتصاد، جدیدترین آمار وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن حاکی از آن است که در خرداد 98 متوسط قیمت مسکن در تهران با رشد 5.6درصدی نسبت به اردیبهشت امسال به 13.4میلیون تومان در هر مترمربع افزایش یافته بود. طی یکسال منتهی به آخرین ماه بهار امسال، قیمت مسکن بیش از 100 درصد افزایش یافته است.
این رشد قیمت با تاخیر چند ماهه به کلانشهرها، شهرهای بزرگ و شهرهای اطراف پایتخت از جمله پردیس سرایت کرد. بر این اساس قیمت مسکن در این شهر به تناسب افزایش قیمت در تهران، رشد کرد. پروژه‌های آماده و نیمه‌تمام مسکن مهر پردیس نیز متاثیر از این افزایش قیمت، رشد تصاعدی با سرعت زیادی را تجربه کرد.
اوایل سال گذشته قیمت واحدهای آماده تحویل در اکثر فازهای این شهر حوالی 200 میلیون تومان بود،‌ اما اواخر سال گذشته این قیمت‌ها دو برابر شد. در بهار امسال نیز این افزایش قیمت ادامه داشت و واحدهای مسکن مهر تا 550 میلیون تومان در برخی فازها خرید و فروش می‌شد.
این در حالی است که طی روزهای اخیر قیمت واحدهای مسکن مهر به گفته بنگاه‌های املاک کاهش یافته است. از قرار معلوم قیمت‌ها حدود 25 درصدی کاهش یافته و واحدهای مسکن مهر بسته به متراژ آن بین 300 تا 400 میلیون تومان توسط بنگاه‌های املاک قیمتگذاری می‌شود.
پس از افزایش بالای 100 درصدی قیمت‌ها طییک سال و چند ماه اخیر و کاهش قدرت خرید مردم، حجم معاملات به شدت کاهش یافته و بازار مسکن وارد رکود سنگینی شده است. قطعا یکی از دلایل کاهش قیمت مسکن مهر پردیس نیز همین مسئله است، اما نباید فراموش کرد طی سال‌های اخیر دلالان مسکن از هر فرصتی برای خرید زیر قیمت بازار مسکن (بُزخری) در سراسر کشور از جمله پردیس استفاده کرده‌اند.
>انتهای پیام/




ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

معافیت 80 دلاری واردات گوشی مسافرتی لغو شد

افزایش 3 هزار تومانی سکه امامی/ اونس جهانی طلا 6 دلار گران شد

فسادهایی که کم‌وبیش اعلام می‌شود، عمدتاً ناشی از اشکالات ساختاری است

کاهش 610 میلیون دلاری واردات کفش/توانایی تامین کفش 400 میلیون نفر را داریم/ صادرات به عراق، افغانستان و روسیه در سال‌جاری

راه‌اندازی بازار زعفران ارگانیک در اروپا

واگذاری هپکو به مجموعه‌ای شناسنامه دار

ارائه 900 میلیارد ریال تسهیلات به شرکت‌های‌ صنایع پیشرفته و فنآور

اُفت 500 تومانی نرخ مرغ در بازار/قیمت هر کیلو مرغ به 13 هزار تومان رسید

لزوم توسعه صندوق‌های خرد محلی برای کاهش حاشیه‌نشینی /نقش مهم زنان در تاب‌آوری در شرایط سخت

حضور 12 تیم استارتاپی در شتاب‌دهنده "هلثینو"/فراخوان برای ارائه ایده

تصمیمات جدید شورای رقابت برای متخلفین صدور مجوز تاسیس داروخانه‌ها

فراخوان دایملر برای همه خودروهای دیزلی!

پای فولکس‌واگن برای احداث کارخانه در ترکیه لغزید

پرداخت تسهیلات به زنان روستایی و عشایری

صادرات کفش ایرانی به کشورهای منطقه

چکش کاری طرح تفکیک وزارت بازرگانی در کمسیون صنایع مجلس

قیمت سکه، طلا و ارز در روز سه‌شنبه

ضرورت تسهیل ارائه خدمات و منابع به زنان روستایی

ضرورت توسعه صندوق‌های خرد محلی/ نقش زنان تنها در کشاورزی روستا نیست

آغاز خرید سیب درختی برای شب عید / تولید خودرو‌های مشترک در برنامه های وزارت صمت است

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • تبلیغات
  • چتر حمایتی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگاران، مدیران روابط عمومی و کارآفرینان
  • بسته های ویژه خبری