دریافت آسان وام مسکن از شدت رکود کم می کند اقتصادی

دریافت آسان وام مسکن  از شدت رکود کم می کند

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - زمانی که مجموعه ای از سیاست های متفاوت اما هماهنگ با هم اجرا شود، طرف تقاضا تحریک می شود.
مهدی سلطان محمدی بازار مسکن به یک رکود طولانی و عمیق فرو می رود. این رکود از سمت تقاضا ایجاد شده است. افزایش قیمت مسکن در دو سال گذشته فراتر از توان خانوارهای ایرانی است. کاهش حجم معاملات در چندماه گذشته هم هشدار می داد که بازار با مشکل رو به رو شده است. از آغاز تابستان روند افت قیمت مسکن آغاز شد و در پایتخت، مسکن تا 6 درصد کاهش قیمت را تجربه کرد و حتی در بعضی مناطق تهران مثل منطقه یک، اُفت قیمت به 15 درصد رسید. این شواهد ادامه رکود را نشان می دهد و این رکود از نظر سیاست گذار نگران کننده است. بخش بزرگی از نیروی کار در بخش مسکن و ساخت و ساز فعالیت می کنند و بخش عمده ای از فعالیت صنایع وابسته به حجم کار ساخت و ساز در کشور است.
اگر ساخت و ساز ضعیف شود، تولید هم به دنبال آن تحت تاثیر قرار می گیرد. در چنین شرایطی سیاست گذار دغدغه فعال کردن بخش تقاضا را دارد. مهم ترین اهرم برای این کار، علاوه بر نرخ بهره که دولت در تلاش برای کاهش آن است، میزان اعتبارات است. اعتبارات با دو روش تسهیل دسترسی مردم یا افزایش میزان آن مورد توجه سیاست گذار قرار می گیرد.
افزایش سن بنای قابل خرید از محل تسهیلات از 25 سال به 30 سال، در دسته سیاست های تسهیل اعتبارات قرار می گیرد. با اجرایی شدن این سیاست متقاضیان بیشتری می توانند از تسهیلات استفاده کنند به ویژه که نرخ اوراق مسکن کاهش یافته بود و این مسئله جذابیت خرید این اوراق را بیشتر می کند. نسبت وام به قیمت مسکن در دو سال گذشته کاهش یافته بود و خریداران مسکن به دریافت وام از محل اوراق علاقه و رغبتی نشان نمی دادند. این سیاست می تواند تقاضا برای وام مسکن را تقویت کند و به ورود تقاضای جدید در بازار بینجامد.
با این حال نمی توان گفت این سیاست تاثیری مشهود در بازار خواهد داشت. این مجموعه سیاست هاست که جهت بازار را تعیین می کند. زمانی که مجموعه ای از سیاست های متفاوت اما هماهنگ با هم اجرا شود، طرف تقاضا تحریک می شود. سیاست هایی از این دست می تواند از شدت رکود کم کند اما مانع رکود یا مبدل آن به رونق نیست. برای کمتر آزاردهنده بودن دوره رکود اما گریزی از اجرای سیاست هایی از این دست نیست.




ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

تولید بیش از صدهزار محلول و 35 هزار ژل ضدعفونی کننده در هر شیفت برای مقابله با ویروس کرونا

طرح پژوهشی شرکت انتقال گاز برترین طرح وزارت علوم شد

آمادگی نفت خزر برای مقابله با کرونا

زمان کاهش تحریم‌ها

مستثنی شدن احداث گلخانه ها و فنس‌کشی باغ ها از آیین‌نامه استفاده از اراضی

کمبودی درخصوص مواد شوینده نداریم/ مردم از گران فروشان خرید نکنند

زنجیره عرضه محصولات کشاورزی ایجاد می‌شود

ایران و عمان موافقتنامه کشتیرانی تجاری دریایی امضا می‌کنند

موانع تصویب لوایح FATF رفع شود/باید چهره‌ای ضدتروریسم داشته باشیم

چهارمین مرحله کمک معیشتی شنبه واریز می‌شود

کارت‌های بازرگانی تا 29 فروردین‌ تمدید شد/ لغو همایش‌ها

13 راهبرد اصلی «خاوازی» برای چالش‌های بخش کشاورزی

برف و کولاک تردد در محورهای مازندران را کند کرد

اخذ جریمه استرداد پروازها به تاریخ خرید بلیت‌ بستگی دارد

بروز قحطی کالا صحت ندارد / مردم بر اساس نیاز خرید کنند / انبارهای دولتی مملو از کالای اساسی است

14 شرکت نفتی عربستان متحمل خسارات سنگین شدند

تمرکز بر احیای اقتصاد با کاهش سرعت ابتلا به کرونا در چین

ورود 286 هزار خانوار جدید به جمع یارانه معیشتی بگیران/ واریز مرحله چهارم شنبه آینده

قرارگاه سازندگی‌ خاتم الانبیاء و سازمان مدیریت بحران تفاهم‌نامه امضا کردند

40 هزار دام آماده کشتار هنوز به بازار عرضه نشده است

گام دوم؛زمان مجازات مسئولانی است که به قاچاق دامن زدند

کرونا میوه را گران کرد، تقاضای شیرینی و غذا را کاهش داد

عرضه گوشت منجمد به قیمت هر کیلو 38 هزار تومان از فردا

نقش موثر صندوق‌های سرمایه‌گذاری بر روند بازارسرمایه

بهره‌برداری از فاز یک پروژه آزادراه تهران-شمال؛ برای هر کیلومتر آزادراه حدود 50 میلیارد تومان هزینه شد

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • بانک صادرات
  • فصل بانک، نشریه الکترونیکی تخصصی بانک
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • عوارض شهرداری 98
  • موسسه مطبوعاتی اطلاع رسانی فصل اقتصاد و فصل تجارت

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.