بازی برخی انبوه‌سازان در زمین سوداگران/ دلیل انکار کاهش 30 درصدی قیمت مسکن چیست؟ راه و شهرسازی

بازی برخی انبوه‌سازان در زمین سوداگران/ دلیل انکار کاهش 30 درصدی قیمت مسکن چیست؟

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - نایب رئیس اتحادیه املاک با انتقاد از اظهارنظرهای غیرواقعی درباره عدم کاهش قیمت مسکن،گفت:برخی انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار در زمین سوداگران بازی می‌کنند.


حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در پاسخ به این پرسش که دلیل این‌که اخیرا برخی دست اندرکاران بازار مسکن و عده‌ای از انبوه‌سازان مدعی شده‌اند قیمت مسکن کاهش نیافته چه چیزی است، اظهار کرد:‌ طی ماه‌های اخیر شاهد یک کاهش قیمت 30 درصدی قیمت مسکن در مناطق جنوبی شهر تهران و شهرهای اطراف پایتخت و 40 درصدی در واحدهای بزرگ متراژ هستیم.
وی با تاکید بر این‌که این امر در آمارهای مسکن کاملا روشن و بدیهی است، افزود:‌ به عنوان مثال واحد مسکونی در مناطق شمالی تهران که مترمربعی 45 تا 50 میلیون تومان معامله می‌شد، امروز به حدود 35 میلیون تومان کاهش یافته است. یعنی رشد منفی حدود 40 درصدی.
وی ادامه داد: همچنین آپارتمانی که در مناطق جنوب تهران 700 میلیون تومان بود امروز به حدود 550 میلیون تومان کاهش یافته است.
نایب رئیس اتحادیه مشاروان املاک با تاکید بر این‌که علی‌رغم کاهش 30 تا 40 درصدی قیمت‌ها همچنان در بازار مشتیری وجود ندارد، گفت: در حال حاضر یک رکود عمیق غیرتورمی بر بازار مسکن حاکم شده است.
عقبایی با بیان این‌که طی روزهای اخیر متاسفانه شنیده‌ایم عده‌ای مدعی شده‌اند کاهش قیمت مسکن در کشور محقق نشده است، افزود: این‌گونه به نظر می‌رسد برخی از انبوه‌سازان و دست‌اندرکاران بازار مسکن در زمین سوداگران بازی می‌کنند. این دوستان باید دقت کنند که بر اساس آمار و ارقام قیمت مسکن در کشور به خصوص شهرهای بزرگ کاهش قابل ملاحظه‌ای داشته است.
ویبا بیان این‌که کاهش قیمت در سراسر کشور ملموس است، اظهار کرد: در حال حاضر با عدم تناسب عرضه و تقاضا در بازار مسکن روبرو هستیم که به تعلل برخی انبوه‌سازان برمی‌گردد.
*انتقاد از اظهارنظرهای غیرتخصصی
وی با یادآوری این‌که بخشی از بازار مسکن تحت تاثیر فضای روانی نشات گرفته از اظهارات مسئولان و دست اندرکاران این حوزه قرار دارد، افزود: وقتی قیمت مسکن در جنوب تهران و جنوب شهرهای بزرگ 30 درصد و 40 درصد در مناطق شمالی تهران و شهرهای بزرگ کاهش یافته، بازی برخی انبوه سازان و عده‌ای دیگر که اطلاعات علمی، تخصصی و تکنیکال در حوزه قیمت و بازار املاک ندارند، بازی کردن در زمین سوداگران است.
وی تاکید کرد: این‌گونه به نظر می‌رسد که این افراد نمی‌خواهند قیمت در بازار مسکن شکسته شود و نمی‌خواهند قیمت مسکن به نرخ‌های واقعی و حقیقی نزدیک شود.
نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تاکید مجدد بر این‌که ریزش قیمت مسکن در بازار امری مشهود و بدیهی است، گفت: آمار مربوط به کاهش 30 و 40 درصدی قیمت مسکن بر اساس رصد اتفاقات کف بازار اعلام شده، است، برخی انبوه‌سازان با آن‌که تخصص آنها "تولید" است و عده‌ای دیگر نیز که در بازار مسکن حضور دارند متاسفانه بدون اشراف به اتفاقات بازار مسکن اظهارنظر کرده که به سوداگری کمک می‌کند.
عقبایی بیان کرد:‌ در وضعیتی که قیمت در بازار مسکن کاهش یافته است، انبوه‌سازان و سازندگان مسکن را باید ترغیب کنیم تا قیمت مسکن را بیشتر کاهش دهند. در واقع آنها باید به سود کمتر قانع باشند.
>انتهای پیام/




ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

ثبت‌نام مسکن در تهرانسر به زودی بارگذاری می‌شود / نهایی شدن کارت مصالح ساختمانی

حقوق عمومی در شهر قربانی سوداگری

هواشناسی|پیش‌بینی برف، باران و کاهش 12 درجه‌ای دما از عصر امروز در اکثر مناطق کشور

خیرین در شرایط محدودیت منابع، در ساخت و ساز برای محرومان کمک کنند

سایت مسکن ملی برای تهرانی‌ها تا پایان آذر ماه باز می‌شود/ ثبت‌نام‌ها در شهرهایی که به حدنصاب رسیده‌اند در مرحله بعد ادامه می‌یابد

کاهش 30 تا 40 درصدی قیمت مسکن واقعی نیست

آغاز فعالیت سامانه بارشی از فردا در برخی مناطق کشور/هوای سرد در مناطق زلزله زده ماندگار است

آغاز ثبت نام مسکن ملی شهر‌های جدید از هفته اول آذر

تکمیل ظرفیت ثبت‌نام طرح جدید مسکن دولت در 40 شهر

افتتاح بزرگترین راه‌آهن 2 خطه کشور تا پایان آبان 98/ زلزله آذربایجان شرقی هیچ خسارتی به خط میانه وارد نکرد

تدوام وضعیت آلودگی و کاهش کیفیت هوا در شهر‌های صنعتی/آسمان تهران صاف است

ثبت نام برنامه ملی مسکن از پایان آذر در تهران آغاز می‌شود

دو هزار کیلومتر راه روستایی تا پیش از تعطیلات نوروز احداث می‌شود

دستور جدید روحانی برای مسکن کارکنان دولت/ظرفیت ثبت‌نام مسکن ملی در قم 2ساعته پُر شد

اسلامی: مخالف سرسخت ساخت راه روستایی با مشخصات راه اصلی هستم/مدیران راهداری در حوزه مسئولیت اجتماعی کم کارند

بازسازی شهرهای زلزله‌زده را سریع آغاز می کنیم

مرکز مدیریت ریسک بلایای طبیعی کشورهای عضو اکو تشکیل می‌شود

هیچ نقطه حادثه خیزی در جاده‌ها نداریم

شرکت قطارهای حومه‌ای امسال راه‌اندازی می‌شود

بازسازی شهرهای زلزله را سریع آغاز می کنیم/پرداخت اجاره بهای اسکان

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • موسسه مطبوعاتی اطلاع رسانی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • فصل بانک، نشریه الکترونیکی تخصصی بانک
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • چتر حمایتی فصل اقتصاد و فصل تجارت
  • باشگاه نخبگان، خبرنگاران، مدیران روابط عمومی و کارآفرینان