سایه روشن‌های بورس مسکن اقتصادی

سایه روشن‌های بورس مسکن

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - این روزها اظهارنظرهای موافق و مخالف فراوانی در خصوص ضرورت یا عدم ضرورت راه‌اندازی بورس مسکن مطرح می‌شود که به نظرم هر دو سوی این موافقت‌ها و مخالفت‌ها استدلال‌هایی وجود دارد که باید مورد توجه قرار بگیرد.

مجتبی یوسفی
این روزها اظهارنظرهای موافق و مخالف فراوانی در خصوص ضرورت یا عدم ضرورت راه‌اندازی بورس مسکن مطرح می‌شود که به نظرم هر دو سوی این موافقت‌ها و مخالفت‌ها استدلال‌هایی وجود دارد که باید مورد توجه قرار بگیرد. واقع آن است که بر اساس تعاریف آکادمیک علم اقتصاد، بورس‌ها وظیفه تعدیل قیمت‌ها را به عهده دارند. یعنی با توجه به اینکه قاعدتا بورس شفافیت را افزایش می‌دهد فضا برای فعالیت‌های مخرب سوداگرانه و دلالی کمتر می‌شود. اما این فرآیند در خصوص اقتصاد ایران به گونه دیگری محقق شده و شاهد آن هستیم که به‌رغم اینکه شاخص‌های اقتصادی در مسیر کاهش است اما رشد با جهش در رشد مواجه است. در عین حال این پرسش مطرح است در شرایطی که شاخص‌های اقتصاد ایران در حوزه‌هایی چون رشد سرمایه‌گذاری، رشد اقتصادی، تورم بالا، رشد بیکاری، رکود و... با مشکل مواجه است؛ چگونه یک شرکت صنعتی می‌تواند صد درصد سود ماهیانه به سهامدارنش عرضه کند؟در شرایطی که کل بورس‌های جهان به دلیل تبعات برآمده از کرونا شاهد رشد منفی است اما بورس برخی کشورها مثل ایران و یک کشور در امریکای لاتین در حال ثبت رشدهای بسیار بالا هستند. این نشان می‌دهد که بازار بورس بر اساس منطق اقتصادی مولد در حال رشد نیست. وقتی یک شرکت در یک ماه صد در صد سود به سهامداران خود می‌دهند؛ یعنی باید اوضاع اقتصاد خوب باشد، وقتی اوضاع اقتصادی خوب باشد طبیعتا باید ارزش پول ملی بالا برود، اما پول ملی ما در حال نزول مستمر است. اقتصاد یک علم است، بر اساس پاره‌ای از داده‌ها می‌توان دست به تحلیل و پیش بینی زد؛ اما شاخص‌های اقتصادی در کشورمان به گونه‌ای نوسان دارد که پیش‌بینی را بسیار دشوار می‌کند و با منطق اقتصادی قابل تشریح نیست. از آنجایی که کشور ما دچار یک رکود است و بحث تامین مالی با توجه به تحریم‌‌های ظالمانه و عدم فروش نفت و بازگشت پول سخت شده، در حال حاضر در تامین منابع جاری، عمرانی و تملک دارایی‌ها دچار مشکل هستیم. باید تهدید تحریم‌های اقتصادی را بدل به فرصتی برای درمان بیماری ریشه‌دار اقتصادی ایران در خصوص وابستگی به نفت کنیم. باید منابع تازه درآمدی بیابیم و پایه‌های مالیاتی کشور را بر روی درآمدهای مالیاتی از هر نوع درآمد و عادی سرمایه بنا کنیم.
از سوی دیگر باید بدانیم که ساخت و ساز یک صنعت است و باید متناسب با یک ساختار صنعتی با آن رفتار شود و در خصوص آن تصمیم‌سازی شود؛ ما هرگز نتوانسته‌ایم بستر لازم برای رشد و پویایی این صنعت را در فضای اقتصادی کشور فراهم کنیم.بر اساس نظر کارشناسان 250 حوزه اشتغالزایی در اثر این صنعت ایجاد می‌شود. توجه کنید 250حوزه شغلی که هر کدام از این حوزه‌های اشتغالزا می‌توانند هزاران هزار شغل ایجاد کنند. از مهندسان و معماران تا کارخانه‌های تولید مصالح ساختمانی، کارگران، صنایع مرتبط، حوزه‌های حمل و نقل و... وقتی این بازار دچار رکود شود و پویا نباشد، بسیاری از شاخص‌های اقتصادی نزول می‌کند. بنابراین اگر بازار بورس مسکن بتواند صنعت ساخت وساز داخلی را رونق دهد یک حرکت موثر و اگر قرار باشد تا فقط سوداگری را رونق دهد یک مشکل بزرگ بر مشکلات قبلی اقتصاد کشور اضافه خواهد کرد.
عضو کمیسیون عمران



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

رئیس جمهور، تولیدکنندگان را برای جهش تولید دلگرم کرد

قیمت مرغ به کانال 18 هزار تومان بازگشت/ کمبودی در عرضه مرغ نداریم

آمار عملکرد 11 ساله بانک توسعه تعاون، نویددهنده آینده‌ای درخشان

تقدیر از خانواده همکار فقید بانک توسعه تعاون

90 هزار میلیارد تومان نقدینگی وارد بازار بورس شده است

پاسخ وزیر جهاد کشاورزی خضریان را قانع نکرد

تکمیل اطلاعات متقاضیان دریافت کمک ودیعه مسکن آغاز شد/ تکمیل اطلاعات از امروز تا 20 مرداد

ساماندهی‌ صید‌ دریاهای جنوب در دستور‌ کار‌ جلسات‌ فراکسیون محیط‌زیست و شیلات

قیمت خودرو را در سطح خودروسازان کنترل می‌کنیم

بررسی تغییرات نرخ تورم مصرف‌کننده در تیرماه

روحانی مدرس خیابانی را به عنوان وزیر پیشنهادی صمت معرفی کرد

بررسی مشکلات نظام بانکی در نشست کمیسیون اقتصادی با مدیران عامل بانک‌های دولتی

آخرین قیمت سکه، طلا و ارز در بازار روز سه شنبه

بررسی مدیریت نقدینگی و بازار بورس با حضور دژپسند/ ورود 90 هزار میلیارد تومان نقدینگی در ابتدای سال به بورس

شناسایی 4میلیون جا مانده از دریافت سهام عدالت

بررسی «تبدیل وضعیت استخدامی فرزندان ایثارگران» در جلسه مشترک با شورای نگهبان/ مجلس یکشنبه طرح جایگزین ارائه می‌کند

پیگیری راهکارهای خودکفایی در محصولات راهبردی کشاورزی در دستور کار وزارت جهاد کشاورزی

مخزن موزه ملی جابه‌جا نمی‌شود

اعلام آمادگی بنیاد مستضعفان برای تامین پروژه‌های عمرانی که پیشرفت بالای 90 درصد داشتند

حضور رئیس بنیاد مستضعفان در نشست کمیسیون عمران/استفاده از ظرفیت بنیاد برای تکمیل پروژه‌های با پیشرفت 90 درصد

140 شرکت جدید آماده ورود به بورس می‌شوند

بازگشت شاخص بورس به مدار رشد

عرضه املاک در بورس آغاز شد

شناسایی جوامع هدف با استفاده از پایگاه اطلاعات رفاه ایرانیان

30 درصد تعاونی‌ها از کرونا آسیب دیدند

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • بانک پارسیان
  • بانک آینده
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی
  • بانک صادرات
  • موسسه مطبوعاتی اطلاع رسانی فصل اقتصاد و فصل تجارت

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.