معاملات مسکن مقداری بالا رفت اما رکود هنوز هست اقتصاد کلان

معاملات مسکن مقداری بالا رفت اما رکود هنوز هست

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: دی ماه امسال 4427 فقره خرید و فروش ملک در شهر تهران انجام شد که نسبت به ماه قبل مقداری افزایش یافت اما با توجه به افت 68 درصدی نسبت به سال گذشته می توان گفت که بازار هنوز در رکود به سر می برد. از طرف دیگر رشد 22 درصدی قراردادهای اجاره می تواند نشان دهنده شیفت متقاضیان بالقوه خرید مسکن به سمت بازار اجاره باشد.

مصطفی قلی خسروی اظهار کرد: دی ماه 1398 تعداد 4427 قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل 41 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 68 درصد کاهش نشان می دهد. این در حالی است که در ماه مذکور 15 هزار و 398 قرارداد اجاره در پایتخت منعقد شده که از افزایش 33 درصد و 22 درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.
وی افزود: در کل کشور نیز طی دی ماه 1399 تعداد 41 هزار و 171 قرارداد خرید و فروش ملک به امضا رسیده که افزایش 22 درصد نسبت به آذرماه امسال و کاهش 30 درصد در مقایسه با دی ماه پارسال را نشان می دهد. همچنین دی ماه سال جاری 88 هزار و 462 قرارداد اجاره در کل کشور منعقد شده که از رشد 48 درصد و 88 درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.
خسروی در تشریح وضعیت کنونی بازار مسکن گفت: با توجه به رشد بیش از حد قیمت مسکن که از شرایط عمومی اقتصاد کشور نشأت می گیرد، معاملات در بخش خرید و فروش در رکود قرار دارد که به افزایش تعداد قراردادهای اجاره منجر شده است. این نمایه نشان می دهد که به دلیل کاهش توان خرید، متقاضیان مصرفی به سمت بازار اجاره سوق پیدا کرده اند.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمت مسکن در دو ماه گذشته 10 تا 15 درصد کاهش یافته خاطرنشان کرد: به دنبال ایجاد ثبات در بازار ارز، قیمت مسکن در مسیر افت قرار گرفت که امیدواریم این روند ادامه پیدا کند تا افرادی که خانه ندارند بتوانند اقدام به خرید کنند. در حال حاضر تقاضای بالقوه ای در بازار وجود دارد که از توان خرید برخوردار نیست. در این خصوص لازم است دولت با افزایش ساخت و ساز، تعادل را در بازار مسکن برقرار کند تا به تدریج متقاضیان مصرفی وارد بازار شوند.
وی با ابراز نگرانی از احتمال ایجاد تنش در بازار مسکن پس از بازگشت نرخها به آگهی ها گفت: هشت ماه پس از حذف قیمت مسکن در سایتهای مجازی و اپلیکیشنها که اردیبهشت امسال با اقدام منطقی و اصولی دادستانی انجام گرفته بود، بازار مقداری آرام شده بود اما از مدتی قبل نرخها مجددا در سایتها قابل مشاهده است. درج قیمت می تواند به رقابت کاذب بین مالکان درخصوص نرخهای پیشنهادی منجر شود و بازار را از حالت تعادل خارج کند. بر این اساس مهندس اسلامی وزیر راه و شهرسازی و بنده به نمایندگی از صنف مشاوران املاک، مخالف بازگشت قیمت به آگهی های فروش مسکن هستیم.
انتهای پیام



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

ساخت سنسورهای نوری صنایع پتروشیمی با توسعه فناوری ریزتراشه‌ها

تخلیه 100 هزار تن روغن خوراکی خام در� مجتمع بندری امام (ره)

رکورد 500 هزار میلیارد تومانی خریدهای کارتی در ایران

شبکه برق منطقه عملیاتی لاوان ساماندهی شد

وزارت نفت مکلف به اجرای طرح‌های جداسازی گازهای همراه نفت شد

ارائه تسهیلات به بخش خصوصی برای توسعه طرح‌های بالادستی نفت و گاز

دستورالعمل خرید تضمینی گندم در سال 1400 ابلاغ شد

فراخوان برای جذب سرمایه‌گذار در ذخایر سنگ آهن، مس و طلا

بازار خودرو در رکود و آرامش به استقبال بهار می‌رود

توسعه سامانه هوشمند تماس اضطراری برای کاهش تلفات جاده‌ای کلید خورد

تجارت 65 میلیارد دلاری ایران در سال 99

ریسک‌های سیاسی در سوریه رو به کاهش است/ نظام بانکی سوریه مایل به تاسیس بانک مشترک نیست

هوشمندسازی قرنطینه گیاهی راه مقابله با اگروتروریسم

روغن خام موجود در گمرکات به اندازه نیاز 4 ماه کشور است

امکان دریافت وام بانکی برای همه صاحبان سهام عدالت فراهم شد

توافقنامه مبادله ارزی کره جنوبی و سوئیس 5 سال دیگر تمدید شد

45 درصد مخازن سدهای کشور خالی است/ افت 21 درصدی ورودی آب به سدها

قیمت لوازم خانگی تابع نرخ مواداولیه است

40 میلیون دلار کالای ورود ممنوع ترخیص ‌می‌شوند

جلسه شورای عالی کار برای تعیین دستمزد 1400 فردا برگزار می شود

توزیع گسترده میوه از 22 اسفند/ قیمت موز به تعادل می رسد

انتصاب هیات رئیسه مجامع شرکت های استانی توسط دولت خلاف قانون است

رویکرد مرکز ملی فضای مجازی در رابطه با منظومه‌های ماهواره‌ای

برگزاری رویداد تبادل فناوری در حوزه زبان و ادب فارسی

اختصاص تسهیلاتی برای توسعه حمل و نقل و مدیریت پسماند

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • رتبه‌بندی پایگاه‌های خبری فصل اقتصاد
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.