رونق در پس رکود بازار مسکن دیده می‌شود کار و تعاون

رونق در پس رکود بازار مسکن دیده می‌شود

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - یک کارشناس بازار مسکن گفت: هم اکنون سه پارامتر رشد نسبی ساخت و ساز، رونق اقتصادی و رونق تولید ایجاد شده و با تأمل در معاملات مسکن مواجهیم اما نمی‌توان از واژه رکود استفاده کرد.

بیت‌الله ستاریان اظهار کرد: دو سال پیش، زمانی که اقتصاد کشور در شرایط تحریم قرار گرفت مبنای مطالعات و محاسبات این بود که در بازار مسکن چهار پارامتر رونق اقتصادی، افزایش خرید و فروش، رشد ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری و رونق تولید با هم خواهد داشت؛ چرا که بخش مسکن تنها حوزه‌ای است که خاصیت درون‌زایی دارد و در شرایط تحریم می‌تواند موجب تحرک بخشهای تولیدی شود.
وی افزود: یکی از ملزومات اقتصاد تحریمی این است که چهار مولفه رونق بخش در حوزه مسکن در کنار یکدیگر باشد. ولی از اواخر سال گذشته که مباحث سیاسی از جمله انتخابات آمریکا، انتخابات ایران و مبادلات ایران و چین مطرح شد متغیرهای سیاسی بر بازار مسکن سایه انداخت. بدین صورت که سه عامل رونق بخش کماکان در بخش مسکن وجود دارد اما با یک مولفه جدید یعنی تعمیق رکود معاملات مواجه شدیم.
این کارشناس بازار مسکن تاکید کرد: البته معتقدم هم اکنون رکود خرید و فروش در بازار مسکن نداریم بلکه آنچه وجود دارد تأمل معاملاتی است. یعنی همه در تردید هستند که با توجه به شرایط سیاسی موجود و آینده برای ورود به بازار مسکن اقدام کنند یا نه. مثلا از خود می‌پرسند آیا قیمتها افزایش می‌یابد یا در مسیر کاهشی قرار می‌گیرد؟ بنابراین تصمیم‌گیری را به زمانی موکول کرده‌اند که شفافیت بیشتری در فضای اقتصادی کشور حاکم شود.
ستاریان با بیان اینکه تعلیق معاملات نمی‌تواند جلوی رونق محتوم بخش مسکن را بگیرد گفت: با توجه به کسری تولید در بخش مسکن، پیش بینی من این است که در ماههای ابتدایی سال جاری با مقداری تورم در بخش مسکن مواجه باشیم که از پاییز و زمستان افزایش می یابد.
وی، رونق بازار مسکن را ناشی از دلایل متفاوتی دانست و افزود: خصوصیت بازار مسکن این است که معمولا پارامترهای وسیعی در این حوزه تاثیر می گذارد. در مقطع فعلی موضوع سند همکاری 25 ساله ایران و چین مطرح است که معتقدم سایر کشورها نیز به دنبال چین برای سرمایه گذاری در ایران اقدام می کنند. می توان انتظار داشت که در آینده نزدیک هند، روسیه و کشورهای اروپایی برای انعقاد تفاهم نامه هایی به ایران بیایند.
مسکن در تهران متری 30 میلیون تومان
بنابراین گزارش، اسفند سال گذشته متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران 30 میلیون و 270 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.6 و 93.7 افزایش دارد. گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد همچنین تعداد معاملات انجام شده در اسفند ماه سال 1399 معادل 5300 فقره بود که نسبت به ماه قبل 34.6 درصد افزایش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل 48.4 درصد نشان می‌دهد.
انتهای پیام



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

ساختمان پیش ساخته و کانکس های آریا

هشدارهای هواشناسی به کشاورزان و دامداران/کاهش 53 درصدی بارش نسبت به سال قبل

موجودی نهاده دامی بنادر به 4 میلیون تن می‌رسد/ کشتار روزانه 7 هزار تن مرغ در کشور

قیمت اقلام اساسی در 25 اردیبهشت/ هر کیلو مغز گردو 175 هزار تومان

ارایه مشوق های ویژه حق واگذاری زمین به واحدهایی که پیش از موعد مقرر تکمیل و راه‌اندازی شوند

بازدید و بهره برداری از واحد قالب‌ سازی لوله‌های پلی اتیلن در شهرک صنعتی فیروزکوه 1 توسط وزیر صمت

بازدید وزیر صمت از واحد تولید لنت ترمز خودرو در شهرک صنعتی فیروزکوه

بازدید وزیر صمت از شهرک صنعتی فیروزکوه 2

بازدید وزیر صمت از واحد تولیدی آماد پلیمر در شهرک صنعتی قدیم فیروزکوه

بازدید و بهره برداری از طرح توسعه شرکت تکاب اتصال دماوند توسط وزیر صمت

بازدید وزیر صمت از طرح تولید واکسن‌های دام و طیور در شهرک صنعتی دماوند 2/ پیگیری رزم حسینی برای تکمیل نهایی این طرح

افزایش نسبی دما در نیمه شمالی کشور/ رگبار باران و وزش باد شدید در برخی استان‌ها

جلب اعتماد عمومی به بازار سرمایه بسیار سخت شده است

نقد رئیس مرکز راهبری اقتصاد مقاومتی حوزه به طرح بانکداری کشور

وزیر صمت: کمبود آب شهرک صنعتی فیروزکوه برطرف شد

افت 285 میلیارد دلاری سرمایه‌گذاری‌های بالادستی نفت جهان

نقدی بر کَل‌کَل فوتبالی وزیر و فرهاد

تاثیر منفی حذف مالیات بر ارزش‌افروده مناطق آزاد بر توسعه بندر چابهار

طرح جدید فروش فوری خودرو دیگنیتی ویژه اردیبهشت 1400

مبلغ جدید وام مسکن هفته آینده اعلام می‌شود/ پرداخت وام ساخت فقط به پروژه‌های ارزان‌قیمت

«همتی» هم نامزد ریاست جمهوری شد

شاخص بورس 5هزار واحد رشد کرد

اسامی سهام بورس با بالاترین و پایین‌ترین رشد قیمت امروز 1400/02/25

سابلیمینال چیست و چگونه کار می کند؟

خرید انواع لاستیک خودرو چقدر خرج دارد؟

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • رتبه‌بندی پایگاه‌های خبری فصل اقتصاد
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی

پیوندهای وب گردی

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.