10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک راه و شهرسازی

10 نکته کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - وزارت راه و شهرسازی نکات کلیدی برای درج اطلاعات در سامانه املاک و اسکان را اعلام و بر دریافت مالیات از خانه‌هایی که در شهرهای بزرگ بیش از 120 روز خالی باشند، تاکید کرد.

به گزارش خبرگزاری مهر از وزارت راه و شهرسازی، معاونت مسکن و ساختمان به بخشی از سوالات سرپرستان خانوارها و مالکان واحدهای مسکونی در خصوص الزام درج اطلاعات ملکی و سکونتی در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، پاسخ داد.
بنا بر این گزارش، توجه به نکات زیر برای سرپرستان خانوار که به سامانه ملی املاک و اسکان مراجعه می‌کنند، ضرورت دارد:
- از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان استفاده کنید.
- مشخصات ملک را با کلیک کردن روی گزینه افزودن ملک ثبت کنید.
- چنانچه وضعیت سکونت ملک تغییر کرده است در قسمت املاک تحت مالکیت در کنار ردیف ملک خود روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن کلیک کرده و وضعیت جدید سکونت ملک خود را ثبت کنید.
- افرادی که اقامتگاه خود را در سامانه نمی‌بینند در قسمت اقامتگاه‌ها روی گزینه افزودن اقامتگاه کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت کنید.
- افرادی که می‌خواهند اقامتگاه خود را تغییر بدهند در قسمت اقامتگاه‌ها در کنار ردیف اقامتگاه قبلی خود روی گزینه اتمام سکونت کلیک کرده و تاریخ پایان سکونت در آن را درج کنید. سپس مشخصات اقامتگاه جدید خود را ثبت کنید.
- افرادی که بیش از 5 واحد مسکونی خالی دارند مهم نیست که واحدهای مسکونی در یک شهر باشد یا در شهرهای مختلف، به هر حال در صورتیکه مالک بیش از 5 واحد مسکونی خالی باشد، مشمول مالیات دو برابری می‌شود.
- اگر 120 روز واحد مسکونی خالی و در اختیار یک مالک باشد که اقامتگاه دیگری دارد، مشمول مالیات می‌شود.
- فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می‌شود.
- بعد از آنکه مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات بودن خانه‌های خالی را دریافت کرد باید به سامانه ملی املاک و اسکان جهت خود اظهاری مراجعه کند.
امکان ویرایش اطلاعات بعد از ثبت نهایی وجود ندارد
بخشی از این سوالات و پاسخ‌های آن‌ها به شرح زیر است:
برای افرادی که اولین بار می‌خواهند وارد سامانه شوند و یا رمز عبور خود را فراموش کرده‌اند در صفحه سماوا کدملی را وارد می‌کنند، اما کدملی وارد نمی‌شود، چه باید بکنند؟
اطمینان حاصل کنید از مرورگرهای به روز Google Chrome یا Mozilla Firefox استفاده می‌کنید.
چگونه مشخصات ملک در سامانه افزوده شود؟
در قسمت املاک تحت مالکیت روی گزینه افزودن ملک کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت کنند.
وضعیت سکونت ملک تغییر کرده برای ثبت در سامانه املاک و اسکان چه مراحلی باید طی شود؟
در قسمت املاک تحت مالکیت در کنار ردیف ملک خود روی گزینه ثبت یا تغییر ساکن کلیک کرده و وضعیت جدید سکونت ملک خود را ثبت کنند.
افرادی که اقامتگاه خود را در سامانه نمی‌بینند چه اقدامی باید انجام بدهند؟
در قسمت اقامتگاه‌ها روی گزینه افزودن اقامتگاه کلیک کرده و مشخصات آن را ثبت کنند.
افرادی که می‌خواهند اقامتگاه خود را تغییر دهند، چه کارهایی باید انجام دهند؟
در قسمت اقامتگاه‌ها در کنار ردیف اقامتگاه قبلی خود روی گزینه اتمام سکونت کلیک کرده و تاریخ پایان سکونت در آن را درج کنید. سپس مشخصات اقامتگاه جدید خود را ثبت کنند.
آیا واحد مسکونی بایستی 120 روز به صورت متوالی خالی باشد یا اینکه خالی بودن به صورت غیر متوالی نیز مشمول مالیات خواهد بود؟
در صورتی که ملک به مدت 120 روز غیر متوالی در طول سال مالیاتی خالی باشد، باز هم مشمول مالیات بر خانه خالی خواهد شد.
در خصوص افرادی که بیش از 5 واحد مسکونی خالی دارند، آیا باید تمامی املاک در یک شهر واقع باشند؟
مهم نیست که واحدهای مسکونی در یک شهر باشد یا در شهرهای مختلف، به هر حال در صورتی که مالک بیش از 5 واحد مسکونی خالی باشند، مشمول مالیات دو برابری می‌شود.
اگر ملکی در طول سال، 120 روز خالی بماند، اما مالک آن را فروخته باشد، به طوری که بخشی از 120 روز زمان خالی ماندن، در اختیار مالک اول و مابقی در اختیار مالک دوم باشد، در این صورت آیا
مشمول مالیات می‌شود؟ اگر بله چه کسی بایستی مالیات را پرداخت کند؟ اگر 120 روز از زمان خالی بودن در اختیار یک مالک باشد، مشمول مالیات می‌شود.
چنانچه ملکی به دلیل فرسودگی قابلیت اجاره دادن نداشته باشد، آیا مشمول مالیات خانه خالی می‌شود؟
فرسودگی، ملاک عدم شمولیت در مالیات نیست و به هر حال ملک مشمول مالیات خانه خالی می‌شود.
پس از اینکه، مالک اخطار مربوط به مشمول مالیات خانه خالی بودن را دریافت کرد، چه کاری باید انجام دهد؟ به سامانه جهت خود اظهاری مراجعه کند.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

افتتاح 200 طرح گردشگری در کشور تا پایان دولت دوازدهم

پیام تسلیت مونسان به نماینده ولی‌فقیه و امام‌جمعه تبریز

مراتب ثبت 8 میراث ناملموس به استاندار کردستان ابلاغ شد

فعالیت هواپیما‌های سبک و فوق سبک تا اطلاع ثانوی متوقف شد

افزایش دمای هوا در سواحل خزر/ رگبار باران در برخی نقاط کشور

مسئولان ما با واژه "اقتصاد مقاومتی" غریبه اند!

واریز معادل ریالی 50 میلیون دلار به «صندوق تثبیت بازار سرمایه»/ افزایش قیمت لبنیات تکذیب شد

با اقتصاد دولتی نباید انتظاری از بازار بورس داشت

دست اندازی دولت به اقتصاد در روزهای پایانی تصدی گری

عرضه 361 میلیون دلار در سامانه نیما

چگونه از کسب و کار خود در برابر پولشویی محافظت کنیم؟

ایجاد امنیت اقتصادی برای بخش خصوصی در مناطق آزاد

تاثیر تدریجی افت نرخ ارز بر قیمت کالاها

تغییرات قیمت سکه و دلار در بازار

واریز هزارمیلیارد از صندوق توسعه برای تثبیت بازار سرمایه تایید شد

بسته 7+3 آرامش و ثبات را به بازار سرمایه برمی‌گرداند

مدیرعامل بانک رفاه کارگران به سوالات مشتریان پاسخ می دهد

انتصاب مدیران جدید در بانک ایران زمین

چرخش اقبال ایرانی ها به بازار ارزهای دیجیتال

زور بزرگان سبزپوش به بازار نچربید +اینفو

واریز معادل ریالی 50 میلیون دلار به «صندوق تثبیت بازار سرمایه»

بیمه سامان اعضای فدراسیون کشتی را تحت پوشش بیمه درمان قرار داد

عقبگرد شاخص کل بورس در کانال یک میلیون و 100

پیام تبریک مدیر عامل بانک سرمایه به مناسبت روز جهانی ارتباطات

روند قیمت بیت‌کوین تا 100 هزار دلار

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • رتبه‌بندی پایگاه‌های خبری فصل اقتصاد
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی

پیوندهای وب گردی

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.