مستاجران به حقوق خود در دوران کرونا آگاه باشند راه و شهرسازی

مستاجران به حقوق خود در دوران کرونا آگاه باشند

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - اگرچه هنوز ستاد مبارزه با کرونا نرخ‌های جدید تمدید قراردادهای اجاره را تعیین و اعلام نکرده است، اما مالکان نمی‌توانند با نرخ‌های سلیقه‌ای ‌و خارج از مصوبه سال گذشته ستاد کرونا قراردادهای اجاره را تمدید یا مستاجران خود را جواب کنند.
به گزارش روز دوشنبه ایرنا، همه قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اعلام پایان رسمی کرونا تمدید اجباری خواهد شد و صاحبخانه‌ها امکان تخلیه ملک و جواب کردن مستاجر خود را نخواهند داشت.
سال گذشته نرخ‌های تمدید قرارداد در کلان‌شهرها تا سقف 30 درصد بود اما امسال هنوز تصمیم‌گیری در این زمینه انجام نشده است.
قرار است به زودی نرخ‌های جدید با مصوبه ستاد مبارزه با کرونا اعلام شود. تا زمان تصمیم‌گیری جدید و اعلام نرخ‌های سال 1400، همه قراردادها با نرخ سال گذشته تمدید می‌شود و مستاجران باید از حقوق خود مطلع باشند و درخواست‌های غیر متعارف را رد کنند. با این حال مستاجران زیادی در تماس تلفنی با ایرنا از درخواست صاحبخانه‌ها برای افزایش خارج از نرخ مصوبه سال گذشته خبر می‌دهند.
یکی از ساکنان منطقه صباشهر در تماس تلفنی با خبرنگار ایرنا از درخواست صاحبخانه خود برای افزایش سه برابری اجاره خبر داد و گفت: درحالی که سال گذشته یک خانه 75 متری را در محله صبا شهر ماهیانه 800 هزار تومان اجاره کردیم، صاحبخانه اکنون درخواست دریافت اجاره بهای 3 برابری را دارد و استدلالش این است که مصوبه تمدید قراردادهای اجاره امسال اجرایی نمی‌شود.
یکی از ساکنان شهرک «شاهد» در نزدیکی شهر جدید اندیشه نیز به خبرنگار اقتصادی ایرنا می‌گوید: بنگاه‌های املاکی معتقدند که امسال تمدید خودکار قراردادهای اجاره اجرایی نخواهد شد و بر همین اساس مستاجران را برای پرداخت نرخ‌های جدید و به سلیقه صاحبخانه‌ها تشویق می‌کنند.
آن‌طور که «محمود محمودزاده» معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی فروردین امسال به ایرنا گفت: مصوبه ستاد مبارزه با کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره تا سه ماه پس از اتمام کرونا اعلام شده است، بنابراین امسال هم این مصوبه اجرایی می‌شود.
وی افزود: در سال 1400 و تا سه ماه پس از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور این مصوبه ملاک عمل خواهد بود، هر فردی که اجاره نامه‌اش تمام شده باشد با درصدی که اعلام خواهد شد مجدد اجاره‌نامه خود را تمدید خواهد کرد و نیازی به اسباب‌کشی وجود ندارد.
وزارت راه و شهرسازی درصدد است تا مصوبه جدیدی را با توجه به شرایط روز، تدوین و به تصویب برساند که متناسب با شرایط روز و با توجه به تغییرات قیمتی و کاهش رشد قیمت‌های مسکن خواهد بود.
تصمیم‌گیری درباره پیشنهاد جدید وزارت راه و شهرسازی برای موضوع اجاره‌بها که در حال تدوین است، بر عهده ستاد ملی کرونا است.
ستاد ملی کرونا پارسال مصوب کرد تا حداکثر افزایش میزان اجاره‌بها و رهن در تهران تا 25 درصد، در سایر کلان‌شهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد قابل قبول و اجرایی است.
اجرای این مصوبه مشروط به چند موضوع است، شرط نخست این است که مستاجر در دوره اجاره فعلی به تعهداتش عمل کرده باشد یعنی مستاجری که با تشخیص دستگاه قضایی باعث ضرر و زیان به مالک شده باشد مشمول این تمدید نیست.
دوم، اگر مالکی در دوره اجاره قصد فروش ملک را داشته باشد به شرطی که فروش رسمی انجام بگیرد نه قولنامه ای و صوری، مستاجر باید در مدت زمان دو ماه تخلیه کند و سوم اینکه مستاجر سقف اجاره تعیین شده را قبول نکند.
بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی اجرای این مصوبه تاثیر خوبی بر کنترل قیمت‌ها در سال گذشته داشت و تا 80 درصد موجب کاهش حجم اسباب‌کشی شد.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

جزئیات تسهیلات 300 میلیون تومانی ساخت مسکن/ مدت بازپرداخت تسهیلات 20 ساله است

شکایت از رییس‌جمهور

لب کارون... چه خشک، چه تاول، چه تشنه...

خسروی: دولت روحانی 8 سال درباره مسکن آدرس اشتباه داد

مقایسه رنو مگان 1600 با هیوندای آوانته + مشخصات فنی

قد کشیدن غول‌های کوچک تکنولوژی

بابک خرمدین دوباره مثله شد

خوش‌بینی نسبت به آینده زنان در دنیای کسب‌وکار

صنعت پتروشیمی از لنز کارشناسان

دوگانه انتظاری در بازار دلار

رفع موانع تولید بخش کشاورزی با حذف امضاهای طلایی

شکوفایی اقتصاد در گرو توسعه صادرات محصولات کشاورزی

پشت پرده مصوبه افزایش مناطق آزاد در آستانه انتخابات چیست؟

پیام مدیرعامل شرکت نفت ایرانول به مناسبت روز جهانی روابط‌عمومی و ارتباطات

بورسیه تحصیلی پتروشیمی جم برای دانشجویان نخبه بومی

نفت برنت آماده‌ی جهش برای 70 دلاری شدن

تقسیم عادلانه آب و انرژی بین ایران و آذربایجان

برای آغاز ساخت راه‌آهن بصره هنوز منتظر مجوز عراقی‌ها و تحویل زمین هستیم

همسان‌سازی حقوق کارکنان قراردادی با کارکنان پیمانی

اصلح دیپلماسی

بورس از اقتصاد جدا نیست

افزایش دما در بیشتر مناطق کشور/ سواحل خزر چهارشنبه خنک می شود

طلب یک هزار و 430 میلیارد تومانی صنعت برق از هدفمندی یارانه‌ها

تجهیز جایگاه‌های سوخت به دستگاه بازیافت بخارات بنزین

رویکرد اصلی ما بهبود فضای کسب و کار و سهولت در تامین مالی است

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

آگهی ها

  • رتبه‌بندی پایگاه‌های خبری فصل اقتصاد
  • پخش زنده آخرین اخبار اقتصادی

پیوندهای وب گردی

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.