قیمت مسکن کاهشی خواهد شد؟ مسکن

قیمت مسکن کاهشی خواهد شد؟

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - محققان بررسی می‌کنند که آیا پس از دو سال رشد بیش از حد قیمت مسکن، در سال 2022 اصلاحی در بازار مسکن رخ خواهد داد یا خیر البته چندین کارشناس مسکن معتقدند امید زیادی به بهبودی در بازار مسکن ندارند.

به گزارش فصل اقتصاد به نقل ازفایننس یاهو، لارنس یون، اقتصاددان ارشد انجمن ملی مشاوران املاک ایالات‌متحده گفت: احتمالا فروش خانه در سال 2022 نسبت به افزایش پیش‌بینی‌شده در نرخ وام مسکن اندکی کمتر خواهد بود اما افزایش قیمت مسکن به دلیل کمبود مسکن با وجود کاهش اندک تقاضا ادامه خواهد یافت.
آندریس برگرون، رئیس کارگزاری یک شرکت فناوری املاک و مستغلات گفت: «فکر نمی‌کنم بعد از چنین رشد فوق‌العاده‌ای، شاهد اصلاح باشیم اما ممکن است کاهش سرعت را مشاهده کنیم».
رایان مک لافلین، مدیر عامل انجمن املاک ویرجینیای شمالی (NVAR) نیز انتظار کاهش قیمت‌ها را ندارد زیرا با توجه به دورکاری در آمریکا، تقاضا برای خانه‌های بزرگتر افزایش یافته است. نرخ پایین وام مسکن همچنین افزایش میزان خرید خانه اولی‌های نیز در این موضوع موثر است.
بر اساس گزارش انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا، قیمت متوسط یک خانه در سال گذشته به بالاترین حد خود یعنی 357 هزار و 900 دلار رسید که 23 درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت.
این سازمان گفت: حدود 94 درصد از 183 منطقه شهری ارزیابی شده، افزایش دو رقمی داشتند که نسبت به سال قبل 89 درصد افزایش داشت.
به گفته کارشناسان، در مورد فروش خانه در سال جاری، بازار قوی خواهد ماند اما شبیه به سطوح نزدیک به نرمال است.
پیش‌بینی انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا افزایش میانگین قیمت تا پایان سال 2022 بین 5 تا 7 درصد است اما خریداران باید با تورم فزاینده‌ای که می‌تواند قیمت‌ها همچنین نرخ‌های بهره اندکی بالاتر را افزایش دهد، مقابله کنند.
یون گفت: نرخ وام مسکن امسال پس از رسیدن به پایین‌ترین سطح تاریخی در همه‌گیری افزایش خواهد یافت اما این افزایش خیلی زیاد نیست. اگرچه ممکن است در سال 2022 شاهد حدود 2 درصد کاهش فروش خانه باشد.
انجمن ملی مشاوران املاک آمریکا پیش‌بینی می‌کند که میانگین سالانه قیمت مسکن در سال 2022 به میزان 5.7 درصد افزایش یابد.
کارشناسان بر این باورند که اصلاح ارزش مسکن تحقق نخواهد یافت بلکه کاهش برخی روندهای رشد را خواهیم داشت و البته بازارهای کوچکتر در حال رشد هستند.
انتهای پیام



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

«سازمان بورس و اوراق بهادار» متولی برگزاری چهاردهمین نمایشگاه «بورس، بانک و بیمه» نیست

دنیای بانکداری با ورود فین تک ها متحول شده است

واردات آیفون ادامه دارد

کند شدن فعالیت‌های اقتصادی در انگلیس و هشدار رکود اقتصادی

ترانزیت در اولویت رفع موانع تجاری قرار دارد

ساماندهی بازار اجاره در گرو توجه به سامانه ملی املاک و اسکان

می خواهیم در بازار بیمه زندگی بهترین باشیم

زمان بازگشت بورس به کانال 1.6 میلیون واحدی/ حمایت از شاخص‌های بازار سهام فعال شد

تقدیر استانداری تهران از پست بانک ایران به جهت پرداخت 100 درصدی تسهیلات قانون حمایت از اشتغال پایدار در مناطق روستایی و عشایری

مراسم گرامیداشت سالروز آزاد سازی خرمشهر و آیین تجلیل از روسای شعب منتخب پست بانک ایران برگزار شد

رونمایی از پروژه کمند در بانک توسعه تعاون

قیمت دلار کاهش یافت

سکه 120 هزار تومان ارزان شد

راه‌اندازی سامانه نظارت بر قرعه‌کشی خودرو از هفته آینده/ با گران‌فروشان برخورد می‌کنیم

از 7 خرداد اجرایی می‌شود/ موجودی حساب چک کافی نباشد از سایر حساب‌ها برمی‌دارند

نسخه جدید کلاینت شعب و باجه‌های پست بانک ایران به زودی راه‌اندازی می‌شود

وزیر اقتصاد: بانک سپه در مسئولیت خطیر ادغام «سربلند» شد

جزئیات تولید کالاهای منتخب صنعتی در اسفندماه 1400/ تولید 16 کالای صنعتی افزایش یافت + جدول

تلاش دولت سیزدهم برای افزایش روابط تجاری ایران و روسیه

دارندگان دسته چک بخوانند/ موجودی حساب چک کافی نباشد از سایر حساب‌ها برمی‌دارند

هند صادرات شکر را هم محدود می‌کند

بازار سهام هفته را سبزپوش به پایان رساند

تحول جدید در نظام بانکی/ احراز هویت مشتریان بانکی آنلاین شد+جزئیات

توجیه عجیب پاکستان برای ندادن ویزا به رانندگان کامیون های ایرانی

آمادگی ایران و روسیه برای تجارت بر مبنای تهاتر

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.