سیستم پیش فروش مسکن متولی می‌خواهد گفتگو

سیستم پیش فروش مسکن متولی می‌خواهد

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - کارشناس اقتصاد مسکن اندیشکده اقتصاد مقاومتی با تأکید بر اینکه سیستم پیش فروش باید متولی دقیقی داشته باشد گفت: یک نهاد حاکمیتی به عنوان واسطه و مسلط بر بحث های حقوقی و فنی باید این موضوع را مدیریت کند.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو، مهندس افشین بیک پور، کارشناس اقتصاد مسکن اندیشکده اقتصاد مقاومتی با برنامه «گفتگوی اقتصادی» درمورد پیش فروش فرصتها و تهدیدها گفتگو کرد.
بیک پور از نبود یک سیاست گذاری جامع و سیستماتیک در بازار مسکن به عنوان یک ضعف اساسی نام برد و گفت: ما در شناسایی متقاضیان مسکن و میزان نیاز آنها به مسکن ضعف و مشکلات زیادی داریم و دلیل اجرایی نشدن قانون پیش فروش مسکن هم دقیقا همین مسئله است.
کارشناس اقتصاد مسکن اندیشکده اقتصاد مقاومتی افزود: روش های استفاده از مسکن در این سالها مبتنی بر روش های حمایتی دولت با حذف قیمت زمین و متمرکز بر دهک های یک تا چهار بوده و دهک های متوسط را شامل نشده است.
بیک پور خاطرنشان کرد: طبق برآوردها اگر سیستم پیش فروش راه اندازی شود مردم می توانند حدود 800 هزار تا یک میلیون واحد مسکونی را توسط خود بازار تهیه کنند که متأسفانه تا به الان توجهی به آن نشده است.
وی افزود: اگرچه پیش فروش در بازار آزاد مسکن ما وجود دارد اما دولت هم نباید خودش را از این فرآیند کنار باشد. دولت باید از همان ابتدای معاملات ساز و کاری را فراهم کند تا سازندگان، مقدار مصالح مورد نیاز را خریداری کرده و محاسبات را با قیمت مقطوع و معامله را به صورت قطعی با پیش خریدار انجام دهند.
کارشناس اقتصاد مسکن اندیشکده اقتصاد مقاومتی تشکیل صندوق های ضمانت با پشتوانه دولتی را در فرآیند پیش خرید پیشنهاد داد و گفت: این صندوق ها باید وام را به سازنده منتقل کنند تا فرآیند پیش خرید شکل بگیرد.
بیک پور با تأکید بر اینکه سیستم پیش فروش باید متولی دقیقی داشته باشد تا مردم اعتماد کنند گفت: یک نهاد حاکمیتی امین به عنوان واسطه و مسلط بر بحث های حقوقی و فنی باید این موضوع را مدیریت کند.
همچنین دکتر صدیف بدری، نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه قانون «پیش فروش مسکن» شامل 25 ماده تمامی مراحل فروش را تعیین کرده و آئین نامه اجرایی آن هم مشخص شده گفت: متأسفانه استقبالی از طرف فروشندگان و سازندگان وجود ندارد که شاید ناشی از کم اطلاعی خریداران باشد.
وی افزود: با توجه به اینکه اتحادیه های املاک و معاملات ملکی موظفند فقط مذاکرات را انجام دهند لذا بحث قانون«پیش فروش مسکن» که نهایتا باید در دفترخانه ثبت اسناد انجام شود آنگونه که باید و شاید اجرایی نمی شود.
نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس در مصاحبه با رادیو گفت وگو، لزوم بروزرسانی قانون «پیش فروش مسکن» را یادآورشد و گفت: این قانون یک سری ایرادات دارد که باید رفع شود البته ما هم در اواخر مجلس دهم طرحی تهیه کردیم اما متاسفانه به سرانجام نرسید.
بدری با اظهار اینکه متولی اصلی اجرای قانون پیش فروش مسکن، وزارت راه و شهرسازی است اظهارکرد: قانون موجود با همه ایراداتی که دارد اما باید اجرایی می شد.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

قصه تلخ غیرمستقیم های سهام عدالت!

آژانس بین‌المللی انرژی 200 میلیون بشکه نفت گم کرد

عرضه اندک گاز از سوی ایران به ترکیه

همکاری فاکسکان با اندونزی برای ساخت خودروی برقی

عقبگرد نفت با وجود پیش بینی قیمت سه رقمی

تجارت نیم‌میلیارد یورویی ایران و اروپا در 1 ماه/ واردات اروپا از ایران 81درصد رشد کرد

جزئیات فروش بلیت‏‏‌های فجر

موشکافی قراردادهای آتی نفتی

ویروس ملاکی در گردشگری انزلی

راه رفتن یک مُرده

چشم‌انداز الحاق به شانگهای

ریسک ثانویه بازار دوم مسکن

در جلسات صالح‌آبادی با مراجع عظام چه گذشت؟

همه عدم قطعیت‌های بازار

بورس در تدارک بازگشت

سیگنال چینی به بازار نفت

آرزوهای بزرگ غول‌های تکنولوژی

موج ششم کرونا از اسفند؟

فارس من| در حوزه رمزارز هر ماه 5 هزار میلیارد از جیب مردم می‌رود!

دستور ویژه وزیر تعاون برای بهبود وضعیت کارگزاری‌های تامین اجتماعی

وضعیت اقتصاد کشور سال آینده با وجود تحریم‌ها بهتر از امسال خواهد بود

ایرباس سفارش قطر برای 50 هواپیمای A321  را لغو کرد

رکوردشکنی مصرف گاز در کشور/ مردم برای جلوگیری از قطعی گاز صرفه‌جویی کنند

صادرات و تولید نفت عربستان به بالاترین رقم از آوریل 2020 رسید

وزیر نفت به کمیسیون انرژی می‌آید/نظارت میدانی از تاسیسات نفتی مسجد سلیمان

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.