نظام معیوب اجاره‌داری باید از اساس تغییر کند گفتگو

نظام معیوب اجاره‌داری باید از اساس تغییر کند

  بزرگنمايي:

فصل اقتصاد - رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی در رادیو گفت وگو تأکیدکرد: تحول در نظام اجاره داری یک مسئله ضروری است.

به گزارش پایگاه خبری تحلیلی رادیو گفت وگو، دکتر محمود فاطمی عقدا، استاد دانشگاه، کارشناس اقتصاد مسکن و رئیس اسبق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی درمورد راهکارهای کنترل بازار اجاره بهای مسکن با برنامه «گفتگوی اقتصادی» مصاحبه کرد.
فاطمی عقدا گفت: بحث اجاره داری تقریباً سالهاست که صرفاً فصل بهار و در حوزه سیاست گذاری و سطح جامعه پررنگ می شود اما در بقیه ایام سال به فراموشی سپرده می شود.
وی تعیین سقف اجاره بها را یک سیاست اشتباه خواند و افزود: بازخورد جامعه نشان می دهد که نظام اجاره داری در کشور یک نظام معیوب و ناکارآمد است و فشار را به مردم وارد می کند.
استاد دانشگاه خاطرنشان کرد: دولت طبق قانون اساسی، قانون جامع ساماندهی تولید و عرضه مسکن و همچنین قانون حمایت از جهش تولید مسکن مکلف و موظف به تأمین مسکن در بخشهای مختلف است اما متأسفانه ما از دولت اراده و عزمی برای استفاده از این ظرفیت قانونی برای تأمین مسکن و به کارگیری بخش خصوصی در این حوزه ندیدیم و نمی بینیم.
فاطمی عقدا با انتقاد از اینکه در نظام مالیاتی نیز هیچ روزنه امید و اقدامات تشویقی وجود ندارد گفت: ما در قالب نظام مالیاتی باید با پیشنهادات و اجرای مشوق های خاص برای مالکان و موجرها کاری کنیم که مردم به این بخش رغبت کنند اما متأسفانه نظام مالیاتی ایران ناکارامد و صرفاً مالیات بگیر است و همین باعث فرار مالیاتی می شود.
وی وضعیت بخش مسکن را بحرانی توصیف کرد و گفت: دولت در شرایط بحرانی مسکن، باید شیوه های مدیریت مخصوص وضعیت بحران را دنبال کند.
فاطمی عقدا ضمن اشاره به اینکه ما در بخش مسکن کمبود منابع مالی و انسانی نداریم همچنین پرهیز از صدور دستورهای تحکمی و لزوم اجرای قانون جامع ساماندهی تولید و عرضه مسکن را به عنوان مهم ترین راهکار رفع بحران مسکن مطرح و بر آن تأکید کرد.
این کارشناس اقتصاد مسکن لزوم تحول در نظام اجاره داری را یادآورشد و گفت: با وجود تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی و خودروهای لوکس انتظار می رفت که بخشی از منابع مورد نیاز برای طرح نهضت ملی مسکن تامین شود اما قانون به خوبی اجرایی نشد.
وی از نبود عزم و اراده جدی برای پالایش و راستی آزمایی از اطلاعات و داده ها اظهارکرد: نوع برخورد اقتصادی و مالیاتی با خانه ها و خودروهای لوکس باید از مابقی مسکن ها و خودروها تفکیک شود.
فاطمی عقدا آزادسازی قیمتها را یک ضرورت و الزام دانست و گفت: در شرایطی که دولت از برنامه تولید عقب است و بخش خصوصی هم هنوز رغبتی به این حوزه پیدا نکرده باید از مردم کمک گرفت.



ارسال نظر شما

Protected by FormShield

اخبار خواندنی

سبزپوشی شاخص‌های منتخب بورس و فرابورس

معاملات مشتقه راه درمان بازار سرمایه

چشم انداز قیمت نفت برنت در میان نگرانی های رکودی

رشد بیش از 100 درصدی پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه در بانک کشاورزی

سوریه به دنبال اتصال به شبکه بانکی "میر" روسیه

شبکه توزیع برق آمریکا به مرز بحران رسید

آمریکا بیشترین تحریم علیه کشورها را اعمال کرده است/تحریم و تناقض در حقوق بشر امریکایی

بانک توسعه تعاون 770 میلیارد ریال تسهیلات فرزندآوری پرداخت کرد

افزایش میزان نقدینگی در شرکت‌های کارگزاری

بازارهای مالی جهان، بهار را چگونه سپری کردند؟

قیمت طلا، قیمت دلار، قیمت سکه و قیمت ارز 1401/04/13؛ سکه ارزان شد

افزایش 4170 واحدی شاخص بورس تهران

ارسال پیامک با تفکیک شهر و روستا modirpayamak

قیمت اجناس در فروشگاه‌های انگلیس رکورد 14 ساله را شکست

تراکنش‌های بانکی خرداد چقدر بود؟+جدول و نمودار

میزان تسهیلات بدون ضامن پرداختی بانک ملی ایران در آستانه 18.5 هزار میلیارد ریال

نقش ممتاز بانک‌های خصوصی در رونق تولید و اشتغال

گمرک تکالیف خود را برای تکمیل سامانه جامع تجارت انجام نداده است

مدیران منطقه آزاد اروند با مسیریاب هم آدرس‌های منطقه را نمی‌یابند!/دولت در انتصابات منطقه آزاد اروند از بومی‌های آبادان و خرمشهر استفاده نمی کند

جزئیات تبدیل 7 نیروگاه حرارتی خصوصی به سیکل ترکیبی

رشد نقدینگی پس از 9 سال منفی شد

سداد، پیشتاز رشد در مبلغ تراکنش‌های کارتخوان

حرکت معکوس و خنثی بازار سرمایه از بازار دارایی فیزیکی

مهلت یک هفته‌ای به کارخانه‌های لبنی برای افزایش تولید 4 قلم کالا

تحلیل تسنیم از روند جدید متغیرهای پولی در اقتصاد ایران/ علت کاهش رشد نقدینگی و پایه پولی چیست؟

فصل اقتصاد سایت تخصصی اقتصاد ایران

© - www.fasleqtesad.com . All Rights Reserved.